Демонтаж новостроек в Старом Осколе, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола, стен и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой (при частичном демонтаже)	25	м2
Демонтаж типовой отделки от застройщика
Снятие обоев или старой краски со стен (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонной обшивки стен (ГКЛ на каркасе) — за 1 м2	95	м2
Снятие линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком)	280	м2
Демонтаж керамической плитки со стен и пола (ванная, кухня)	250	м2
Демонтаж перегородок и конструкций
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка перегородки из пазогребневых плит или газобетона	65	м2
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж встроенного шкафа-купе или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж унитаза, раковины, биде или писсуара — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж ванны (стальной, чугунной, акриловой) с отсоединением и спуском	650	шт.
Демонтаж душевой кабины или гидробокса (разборка на элементы)	850	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж пластиковых канализационных труб (ПВХ/ПП) диаметром 50–110 мм	250	м.п.
Демонтаж полотенцесушителя (водяного или электрического) с отсоединением	450	шт.
Демонтаж отопительных приборов и конвекторов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением от труб	850	шт.
Демонтаж настенного или внутрипольного конвектора отопления с отсоединением	650	шт.
Демонтаж труб отопления (стальных, металлопластиковых) — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей и слаботочки
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж встроенных светильников (точечных, линейных) и бра	150	шт.
Демонтаж электропроводки (открытой/скрытой) — за 1 м.п. кабеля	150	м.п.
Демонтаж телевизионной или интернет-розетки, слаботочных кабелей — за 1 точку	150	точка
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока ПВХ (с коробкой, подоконником и отливом)	750	шт.
Демонтаж балконного дверного блока (ПВХ, алюминий)	750	шт.
Демонтаж входной двери (металлической, с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж межкомнатной двери (полотно + коробка)	500	шт.
Демонтаж вентиляции и климатического оборудования
Демонтаж кухонной вытяжки (встраиваемой или купольной) с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, трасса) — за 1 комплект	3000	комплект
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка — за 1 м2	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены — за 1 м2	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка квартиры после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (радиаторы, трубы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж новостроек в Старом Осколе

Услуга демонтажа новостроек включает полный комплекс работ по разборке внутренних и внешних конструкций в зданиях, которые были сданы в эксплуатацию относительно недавно. В отличие от сноса аварийных объектов, здесь требуется иной подход: важно сохранить несущие элементы, инженерные системы и смежные помещения от повреждений. Мы выполняем выборочную или капитальную разборку стен, перегородок, стяжек, оконных и дверных проемов, а также демонтаж сантехнического оборудования и внутренних инженерных сетей.

К нам обращаются по разным причинам. Наиболее частые — это необходимость перепланировки квартиры на этапе ремонта в новостройке, изменение конфигурации коммерческих площадей под магазин или офис, а также подготовка помещений для последующей отделки силами управляющей компании или подрядчика. Нередко требуется полный слом старых конструкций, если застройщик оставил черновую отделку, которая не устраивает собственника, или нужно убрать временные перегородки перед началом чистовой отделки. Разборка новостроек востребована и при объединении смежных помещений, и при создании дополнительных проемов, и при замене инженерных коммуникаций в свежепостроенном доме.

Доверять эту работу специалистам стоит как минимум по трем причинам. Во-первых, в новых домах применяются современные материалы — газобетон, керамические блоки, монолитные участки — которые требуют аккуратного обращения. Неправильный слом может повредить несущие конструкции и привести к серьезным последствиям. Во-вторых, мы работаем по четкой технологии, что позволяет избежать перегрузки перекрытий и нарушения герметичности инженерных систем. В-третьих, профессиональный демонтаж всегда сопровождается соблюдением правил безопасности, что гарантирует сохранность здоровья рабочих и целостность соседних квартир.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа в новостройке всегда начинается с выезда нашего специалиста для осмотра объекта. На этом этапе мы оцениваем материалы стен, тип перекрытий, расположение скрытых коммуникаций и определяем последовательность операций. После согласования плана мы закрываем мебель и поверхности, которые не подлежат разборке, защитными пленками, а также отключаем электричество и воду в зоне работ. Только затем начинается основной этап — непосредственная разборка конструкций в соответствии с утвержденной схемой.

Технология демонтажа строится на сочетании ручного и механизированного труда. Для точной резки газобетона или гипсокартона мы используем электрический инструмент с малым уровнем вибрации. Для слома монолитных участков и толстых стен применяется отбойный молоток или алмазная резка. Если объект крупный и требует перемещения больших объемов бетона, привлекается техника — перфораторы, штроборезы, а также малогабаритные погрузчики для выноса мусора. В местах со сложным доступом, например, в узких коридорах или санузлах, вся разборка ведется вручную, чтобы сохранить целостность смежных перегородок.

Особое внимание мы уделяем правилам безопасности и защитному оснащению. Все рабочие обеспечены касками, защитными очками, респираторами и специальной обувью. При работе с пылящими материалами используем увлажнение и системы обеспыливания. Обязательно выставляются предупредительные знаки, а при высотных работах применяются страховочные пояса. Мы строго следуем технологическим картам и не допускаем перегрузки перекрытий складированием тяжелых обломков. Кроме того, перед началом каждого этапа проводится проверка исправности инструмента и средств защиты, что делает процесс предсказуемым и безопасным для всех участников.

Разборка новостроек: прайс-лист

Стоимость демонтажа в новостройке формируется индивидуально под каждый объект, поскольку на итоговую цену влияет множество факторов. Мы не публикуем фиксированный прайс, потому что разборка двухкомнатной квартиры и коммерческого помещения на первом этаже будет отличаться по трудозатратам, объему мусора и необходимости привлечения техники. Ключевые параметры, которые мы учитываем при расчете, — это общий объем работ, тип и толщина конструкций, этажность и наличие грузового лифта, сложность доступа к месту демонтажа, а также необходимость сохранения инженерных коммуникаций.

Отдельное влияние оказывает состояние объекта. Если в новостройке уже проводились строительные работы и остались старые крепления или арматура, на их слом потребуется больше времени. Также в расчет берутся пожелания заказчика: вывоз мусора, уборка после демонтажа, необходимость временного укрепления проемов или защиты пола. Для объектов, где требуется составление официальной сметы, мы опираемся на государственные нормы и расценки в смете. В таких случаях мы используем ФЕР (федеральные единичные расценки) и ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) для определения базовой стоимости операций. Кроме того, применяются классификаторы ОКПД 2, чтобы корректно закодировать виды работ и обеспечить прозрачность расчетов при взаимодействии с бухгалтерией заказчика или управляющей компанией.

Чтобы получить точный расчет, достаточно описать свою задачу по телефону или в онлайн-заявке. После короткого уточнения мы назовем ориентировочный бюджет и предложим дату выезда для детального осмотра. Итоговая стоимость фиксируется в договоре до начала работ, поэтому никаких неожиданных доплат не возникнет. Мы всегда предлагаем несколько вариантов выполнения задачи — с частичной уборкой или под ключ, с применением только ручного инструмента или с привлечением механизированной техники — чтобы вы могли выбрать оптимальное соотношение цены и сроков.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — это наше основное преимущество при работе с новостройками. Мы берем на себя все этапы: от первого звонка до полной готовности помещения к ремонту в новом формате. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через форму на сайте. Наш менеджер фиксирует задачу, уточняет адрес и примерный объем, после чего мы согласовываем время бесплатного выезда инженера для оценки. На объекте специалист проводит замеры, фотографирует зоны разборки, обсуждает с вами пожелания по очередности и срокам, а также выявляет возможные риски. В течение одного-двух дней мы готовим коммерческое предложение с детальным перечнем работ и твердой сметой.

После подписания договора мы приступаем к подготовке объекта: закрываем коммуникации, устанавливаем временные ограждения, организуем подъездные пути для вывоза мусора. Сам демонтаж выполняется строго по согласованному плану с поэтапным контролем качества. Мы регулярно информируем вас о ходе работ и оперативно корректируем график, если возникают нюансы, связанные со скрытыми конструкциями или изменением ваших требований. По завершении основной разборки наши бригады проводят тщательную уборку — вывозим строительные отходы, собираем пыль и остатки материалов, оставляя поверхность готовой к следующим этапам ремонта.

Такой порядок позволяет избежать простоев и лишних согласований, поскольку мы работаем как единый центр ответственности. Вам не нужно искать отдельно разнорабочих, грузчиков и транспорт для мусора — все эти задачи решаются в рамках одной услуги. Демонтаж под ключ особенно удобен для управляющих компаний и подрядчиков, которым важно уложиться в график сдачи объекта. Мы ценим время наших клиентов и гарантируем, что каждый этап будет выполнен аккуратно, без повреждений соседних стен и перекрытий. Чтобы заказать демонтаж в Старом Осколе, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному телефону. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время, ответит на все вопросы и предложит удобное время для осмотра. Начните планирование вашего ремонта в новой квартире с правильного шага — доверьте разборку профессионалам, которые сделают все чисто, быстро и безопасно.